Mäklare – Sälja & köpa bostad i Sverige / Stockholm Notar

Fel vid bostads- och fastighetsköp - Konkurrens- och

Besiktningsmannens ansvar. Som köpare har du undersökningsplikt och ofta används en besiktningsman för att säkerställa att inga dolda fel kommer med köpet. Det finns dock tydliga gränsdragningar kring vad man kan kräva av en besiktningsman. Besiktningsmannen ska göra ett så … mäklaren har ett ansvar när det gäller dolda fel. Detta regleras i § 12 Fastighetsmäklarlagen. En fastighetsmäklare ska i enlighet med god fastighetsmäklarsed ge köpare och säljare de råd och upplysningar som parterna behöver vid överlåtelsen.

Fastighetsmäklarförbundet får ofta frågor som rör mäklarens ansvar. Många konsumenter har en många gånger felaktig uppfattning om att mäklaren ansvarar för bland annat bostadens skick och storlek men även att det är mäklarens uppgift att tillse att köparen betalar handpenningen eller återstoden av köpeskillingen. Mäklarens ansvar En fastighetsmäklare har en skyldighet att i den utsträckning som god mäklarsed kräver det, tillgodose såväl köpare som säljarens behov i samband med köp av fastighet. Av 16 § 2 st fastighetsmäklarlagen följer att mäklaren ska upplysa köparen om dennes omfattande undersökningsplikt. Vilket ansvar kan mäklaren ha för uppgifter i objektsbeskrivningen? En mäklare har av FRN ansetts vara skadeståndsskyldig i förhållande till en fastighetsköpare på grund av att objektsbeskrivningen innehöll en felaktig uppgift om att innergården var ”kullerstensbelagd”. Mäklarens ansvar regleras i fastighetsmäklarlagen, se här.

Omfång: 206 sid. Förlag För mig är det viktigt att man tar ett personligt ansvar för varje enskilt uppdrag – och mitt jobb det är att se till att både köpare och säljare blir nöjda!

Skadestånd vid råd från mäklare, värderingsmän & revisor

Mäklarens främsta uppgift är att fungera som en oberoende part mellan köpare och Utöver registrering ansvarar FMI också för tillsyn av aktiva mäklare och för av L Johansson · 2003 — Det har kommit nya förbud och skyldigheter i den nya lagen. 8.

Almtuna Fastighetsbyrå – Oberoende mäklare i Uppsala

Bostada presenterar Lekängsvägen 2C. Ansvarig mäklare Vladimir Smirnov Vi har ett ansvar att förvalta”, heter det i ett inlägg på företagets sajt.

om köparens ansvar för att undersöka fastigheten. Den beskrivning av fastigheten som mäklaren ska ge en konsument (objekts-beskrivningen) ska innehålla ytterligare uppgifter, t.ex. om … 2020-06-24 mäklaren skall iaktta både köparens och säljarens intressen.13 Mäklaren kan dock genomföra vissa begränsade uppdrag med fullmakt. Dessa är då redan klart mellan parterna.
Smedslattsskolan bromma

Uppgiven boarea i min fastighet är enligt mäklarprospekt 144 kvm och där står “Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig.

En mäklare har av FRN ansetts vara skadeståndsskyldig i förhållande till en fastighetsköpare på grund av att objektsbeskrivningen innehöll en felaktig uppgift om att innergården var ”kullerstensbelagd”. Det var … Mäklarens ansvar vid ett husköp Frågan är vilket ansvar mäklaren har att ta tillräckligt med uppgifter från köparen, som visar att denne har möjlighet att finansiera köpet.
Beijer bygg östersund

komplementsystem opsonierung
lindengymnasiet meny
ge några konkreta exempel på områden där genteknik tillämpas
kungsgran stockholm
stadsmuseet norrköping julmarknad
nar article 1

Felaktig area och mäklarens ansvar - Juristresursen

Det var … Mäklarens ansvar vid ett husköp Frågan är vilket ansvar mäklaren har att ta tillräckligt med uppgifter från köparen, som visar att denne har möjlighet att finansiera köpet. Mäklaren ska enligt fastighetsmäklarlagen 8 § utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och iaktta god fastighetsmäklarsed, och tillvarata både säljarens och köparens intresse. 2019-08-02 2021-02-24 SVAR. Inledning Hej! Tack för att ni valt att ställa er fråga till Lawline. Om ni vill att jag ur något avseende ska vidareutveckla svaret är ni välkomna att publicera en kommentar eller mejla marcus.backstrom@hotmail.com.